Заявление в Арбитражный суд Краснояского края
о признании незаконными действия (бездействие) организатора торгов, оператора электронной площадки. О признании недействительными торгов , проведенных и проводимых на сайтах ООО «Сэлт» www.selt-online.ru , http://bankruptcy.selt-online.ru/
12.07.2019 г. организатор торгов- конкурсный управляющий Ботова О.С. разместила на сайте www.kommersant.ru сообщение о проведении торгов без номера по реализации имущества ООО «Энимэлс» в форме публичного предложения с закрытой формой подачи предложения о цене.
16.08.2019 г. организатор торгов - конкурсный управляющий Ботова О.С. разместила на сайте ЕФРСБ во вкладке торги ООО «Энимэлс» сообщение о проведении торгов № 215408 по реализации принадлежащего ООО «Энимэлс» имущества: Лот №1. Помещение, назначение: Нежилое помещение, площадь 749,8 кв.м., 1 этаж, кад. №: 24:55:0000000:44060, по адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. Красноярская, д.4, пом. 65 (далее Помещение). Начальная цена – 27 123 030,00 руб.
18.08.2019 г. организатор торгов - конкурсный управляющий Ботова О.С. на сайте ООО «Сэлт» разместила сообщение о проведении торгов № 215408 по реализации имущества ООО «Энимэлс» в форме публичного предложения с открытой формой подачи предложения о цене.
Организатором торгов - конкурсным управляющим Ботовой О.С. на 16.09.2019 г. на дату подачи настоящего заявления проведены торги №215408 по реализации принадлежащего ООО «Энимэлс» имущества: Лот №1. Помещение, назначение: Нежилое помещение, площадь 749,8 кв.м., 1 этаж, кад. №: 24:55:0000000:44060, по адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. Красноярская, д.4, пом. 65 (далее - Помещение) в следующих периодах предложения цены:
1. с 08 час. 00 мин. 19.08.19 по 17 час. 00 мин. 23.08.19;
2. с 08 час. 00 мин. 26.08.19 по 17 час. 00 мин. 30.08.19;
3. с 08 час. 00 мин. 02.09.19 по 17 час. 00 мин. 06.09.19;
4. с 08 час. 00 мин. 09.09.19 по 17 час. 00 мин. 13.09.19;
Заявитель Юрийчук Ирина Евгеньевна считает, что проводимые организатором торгов конкурсного управляющего Ботовой О.С. одновременно на сайте www.selt-online.ru и сайте http://bankruptcy.selt-online.ru/ торги - проводятся с существенными нарушениями правил, установленных законом, с нарушением прав заявителя как представителя участников должника в деле о банкротстве, как участника ООО Энимэлс», а так же с нарушением прав добросовестных кредиторов.
По требованию № 1 о признании незаконными действий (бездействие) организатора торгов конкурсного управляющего ООО «Энимэлс» Ботовой О.С.
1.1. Ботова О.С., действуя неразумно, недобросовестно не в интересах должника разместила разные по содержанию, противоречивые и взаимоисключающие сведения о торгах 18.08.2019 г. на сайте электронной площадки ООО «Сэлт», 12.07.2019 г. на сайте «Коммерсант», 16.08.2019 г.на сайте ЕФРСБ.
- В нарушение п. 10 ст. 110 Закона о банкротстве организатор торгов, конкурсный управляющий ООО «Энимэлс» Ботова О.С. в сообщении, размещенном 18.08.2019 г. на сайте ООО «Сэлт» www.selt-online.ru не опубликовала сведения о форме подачи (представления) предложения о цене.
- Организатор торгов, конкурсный управляющий ООО «Энимэлс» Ботова О.С., действуя неразумно, недобросовестно не в интересах должника разместила на сайте ЕФРСБ, сайте «Коммерсант», сайте ООО «Сэлт» разные по содержанию, противоречивые и взаимоисключающие сведения о форме представления предложения о цене имущества, выставленного на торги № 215408
Из текста сообщений следует, что опубликованные на сайте АО «Коммерсант», сайте ЕФРСБ предварительные сообщения о торгах (без номера торгов) не соответствуют сообщениям, опубликованным 16.08.2019 г. на сайте ЕФРСБ о назначенных организатором торгов № 215408 и сообщению, опубликованном на сайте ООО «Сэлт» 18.08.2019г. о торгах № 215408.
Последствия разных по содержанию сообщений о форме подачи ценового предложения является разный порядок проведения торгов и подачи заявок, разный порядок подведения итогов – что делает затруднительным и невозможным участие в торгах добросовестных претендентов и является основанием для признания торгов недействительными.
1.2. Организатор торгов- конкурсный управляющий ООО «Энимэлс» Ботова О.С., действуя неразумно и недобросовестно не указала в сообщении, опубликованном на сайте ЕФРСБ, сайте ООО «Сэлт», сайте «Коммерсант» дату, время, место подведения итогов торгов по каждому периоду торгов, не указала порядок и критерии определения победителя торгов.
В сообщении, опубликованном в газете и на сайте «Коммерсант» № 77010198010 от 13.07.2019 г., на сайте ООО «Сэлт» от 18.08.2019 г., на сайте ЕФРСБ в сообщениях от 16.08.2019г. не указана дата, время, место подведения итогов торгов по каждому периоду торгов, не указан порядок определения победителя торгов.
Ботовой О.С. нарушены положения п. 10 ст. 110 Закона о банкротстве согласно которому в сообщении о продаже должны содержаться:
- порядок и критерии выявления победителя торгов;
- дата, время и место подведения результатов торгов;
Отсутствие в сообщении даты, времени и места подведения итогов по каждому периоду торгов не может являться надлежащим исполнением обязанностей организатора торгов.
Конкурсный управляющий Ботова О.С. в сообщении, опубликованном на сайте ООО «Сэлт», сайте АО «Коммерсант», сайте ЕФРСБ указала, что победитель торгов определяется в соответствии со ст. 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», что не может считаться надлежащим исполнением обязанностей опубликования порядка и критерия выявления победителей торгов.
Отсутствие сведений о дате и времени подведения каждого периода торгов, а так же порядок и критерии выявления победителя торгов не является небрежностью Ботовой О.С., а свидетельствует о наличии умысла внести неразбериху в проводимые торги, что подтверждается самой Ботовой О.С., которой в лице ее представителя Боброва М.В. в заседании от 19.06.2019 г. в УФАС по Красноярскому краю сделано странное заявление о том, что протокол определения победителя торгов, вне зависимости от участия и победе в торгах в первом или последнем периоде будет изготовлен конкурсным управляющим только по окончанию торгов, в дату указанную в сообщении о торгах.
В сообщении о торгах от 18.07.2019 г. на сайте ЕФРСБ №3973947 указана дата окончания торгов 11.10.2019 г., из чего следует, что Ботова О.С. до указанной даты не будет подводить итоги торгов, в том числе, если добросовестный участник торгов стал победителем торгов в первом периоде, состоявшемся с 19.08.2019г. по 24.08.2019г.
Организатор торгов Ботова О.С. не указывая даты и время подведения торгов по каждому периоду, умышленно создает неразбериху и создает предпосылки возможной победы в торгах нужным ей лицам, поскольку располагая сведениями о поданной заявке и внесении задатка, не подводя итоги торгов, Ботова О.С. делает возможным обеспечить победу в торгах нужному участнику следующего периода, который подаст заявку с нужной для победы ценой.
Организатор торгов, конкурсный управляющий ООО «Энимэлс» Ботова О.С., опубликовывая противоречивые сообщения о форме подачи ценового предложения, не может не знать, что в соответствии со ст. 110 Закона о банкротстве, Приказом от 23 июля 2015 г. № 495 «Об утверждении порядка проведения торгов в электронной форме» предусмотрен разный порядок проведения и подведения итогов при открытой и закрытой форме подачи ценового предложения, а отсутствие и не указание в сообщение порядка подведения торгов вносит путаницу и неразбериху и делает невозможным участие в торгах добросовестных претендентов.
Юрийчук И.Е. просит признать незаконным отсутствие и не указание в сообщении на сайте АО «Коммерсант» № 77010198010 , сообщении на сайте ЕФРСБ от 16.08.2019г. даты и время подведения итогов торгов для каждого периода торгов, не указание даты и времени окончания приема задатка для каждого периода торгов, в том числе в отношении следующих периодов:
1. с 08 час. 00 мин. 19.08.19 по 17 час. 00 мин. 23.08.19;
2. с 08 час. 00 мин. 26.08.19 по 17 час. 00 мин. 30.08.19;
3. с 08 час. 00 мин. 02.09.19 по 17 час. 00 мин. 06.09.19;
4. с 08 час. 00 мин. 09.09.19 по 17 час. 00 мин. 13.09.19;
5. с 08 час. 00 мин. 16.09.19 по 17 час. 00 мин. 20.09.19;
6. с 08 час. 00 мин. 23.09.19 по 17 час. 00 мин. 27.09.19;
7. с 08 час. 00 мин. 30.09.19 по 17 час. 00 мин. 04.10.19;
8. с 08 час. 00 мин. 07.10.19 по 17 час. 00 мин. 11.10.19;
Юрийчук И.Е. считает, что действуя разумно и добросовестно к/у Ботова О.С. должна была указать в сообщении следующую информацию:
- Дату и время подведения торгов для соответствующего периода торгов;
- Порядок и критерии определения победителя торгов;
- Достоверного указания в сообщениях о форме подачи предложения о цене – закрытого или открытого.
1.3. Ботова О.С. незаконно проводит торги одновременно на двух сайтах www.selt-online.ru и сайте http://bankruptcy.selt-online.ru/ без заключения договора с ООО «Сэлт».
У Ботовой О.С. на момент подачи заявления отсутствует и не заключен договор с ООО «Сэлт» в связи с чем, конкурсный управляющий отказывается давать пояснения, чем подтверждается право ООО «Сэлт» проводить электронные торги, какие услуги оказываются данной организацией и какая предусмотрена ответственность.
На сайте ООО «Сэлт» в открытом доступе размещен проект договора оказания услуг, в котором отсутствует и не предусмотрено оказание услуг по проведению электронных торгов, а предусмотрено оказание услуг по доступу к ЭТП ««СЭлт Модуль «БАНКРОТ». В размещенном проекте оказания услуг (в виде присоединения) для ООО «Сэлт» не предусмотрена какая - либо ответственность перед организатором торгов, должником и третьими лицами за недобросовестные действия при проведении торгов, не предусмотрена ответственность за раскрытие конфиденциальной информации, за манипулирование торгами в интересах недобросовестных лиц.
Исходя из информации, размещенной на сайте ООО «Сэлт» следует, что вся ответственность за проведение торгов возложена на ЭТП ««СЭлт Модуль «БАНКРОТ» собственником которого ООО «Сэлт» не является, а обеспечивает лишь доступ на неизвестный для заявителя ресурс.
При указанных обстоятельствах, Юрийчук Ирина Евгеньевна считает незаконными действия организатора торгов Ботовой О.С. по организации и проведении торгов одновременно на двух сайтах www.selt-online.ru и сайте http://bankruptcy.selt-online.ru/ без заключения договора с ООО «Сэлт» и отсутствие ответственности юридического лица, представляющегося оператором электронной площадки.
1.4. Организатор торгов - конкурсный управляющий ООО «Энимэлс» Ботова О.С., действуя неразумно и недобросовестно указала противоречивые даты окончания торгов и подведения итогов торгов.
1.5. Организатор торгов, конкурсный управляющий Ботова О.С. не указывает в сообщение о торгах, проектах договоров о наличии обременения в виде запрета на отчуждение, наложении ареста на продаваемое помещение, запрещения регистрации на имущество, выставленное на торги организатором торгов Ботовой О.С.
Потенциальный участник торгов, направив необходимый запрос получит сведения о наложении арестов и запретов на реализуемое имущество ООО «Энимэлс» , что сделает невозможным его участие в торгах в отношении имущества, на которое наложены аресты и запреты на отчуждение.
Согласно представленной выписки из ЕГРН в отношении выставленного на торги нежилого помещения, площадь 749,8 кв.м., 1 этаж, кад. №: 24:55:0000000:44060, по адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. Красноярская, д.4, пом. 65 наложены аресты и запреты в виде запрета собственнику распоряжаться имуществом, запреты на отчуждение, принятые Норильским городским судом Красноярского края, а так же постановление о запрете отчуждения с целью обеспечения сохранности имущества должника oт 29.11.2013 №58939/13/0/24, выдавший орган: Управление ФССП МОСП по г. Норильску, судебного пристава-исполнителя Анициной Н.Х.
В сообщении о торгах на реализуемое имущество, организатор торгов Ботова О.С. не указала о наличии Ареста, наложенного на принадлежащее ООО «Энимэлс» нежилое помещение, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. Красноярская,4 пом. 65 определением Норильского городского суда Красноярского края от 06.08.2014 г.
В сообщении о торгах на реализуемое имущество организатор торгов Ботова О.С. не указала о наличии запрета на регистрацию, запрета на отчуждение имущества должника, наложенного на принадлежащее ООО «Энимэлс» нежилое помещение, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. Красноярская,4 пом. 65 определением Норильского городского суда Красноярского края от 06.08.2014 г. согласно Постановления ФССП МОСП по г. Норильску.
Наложенные аресты являются действующими, что подтверждается общедоступной информацией на сайте управления Росереестра по Красноярскому краю и делают невозможным участие в торгах лиц, позиционирующих себя как добросовестные покупатели имущества ООО «Энимэлс».
Сопоставив размещенную информацию о выставленном на торги помещение и наличие в открытом доступе сведений о неснятых запретов , арестов в отношении этого же помещения делает невозможным участие в них добросовестных участников торгов.
Ни один здравомыслящий потенциальный покупатель не будет принимать участие в торгах, если узнает, что на реализуемое имущество наложены многочисленные аресты и запреты на отчуждение имущества.
В случае, оспаривания результатов торгов, добросовестный приобретатель должен доказать, что он предпринял все меры и добросовестно не знал, что на реализуемое имущество наложены аресты.
Кроме того, указание Ботовой О.С. в проекте договора купли-продажи размещенном на сайте ЕФРСБ сообщения, что она обязуется принять меры для снятия арестов не позволит участвовать в торгах добросовестным претендентам.
1.5. Заявитель просит признать ненадлежащими действия организатора торгов, конкурсного управляющий Ботова О.С., которая действуя добросовестно и разумно – обязана до начала торгов совершить действия по снятию арестов и запретов на реализуемое имущество.
Из представленного Ботовой О.С. отчета о своей деятельности следует, что Ботовой О.С. достоверно известно о наличии арестов и запретов на реализуемое имущество, однако ей не предпринимались и не предпринимаются какие –либо действия о снятии арестов и обременений на нежилое помещение, принадлежащее Обществу.
Указанное действие нельзя назвать разумным, добросовестным и в интересах должника – поскольку потенциальный покупатель не будет участвовать в таких торгах с риском последующих судебных разбирательств и в отсутствие возможности доказать наличие статуса добросовестного приобретателя, который зная об арестах и обременениях - тем не менее принял участие в торгах.
1.6. Организатором торгов Ботовой О.С. нарушены требования п. 12 ст. 110 Закона о банкротстве, п.5.2 Приказа от 23.07.2015 г. №495 «Об утверждении порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества в процедуре банкротства» (далее Приказ №495), заключающиеся в не оформлении и не публикации протокола определения участников торгов № 215408 в состоявшиеся периоды.
Организатор торгов, конкурсный управляющий не составил и не опубликовал протокол об определении участников торгов с результатами рассмотрения поступивших заявок:
В периоде ценового предложения:
- с 08 час. 00 мин. 02.09.19 по 17 час. 00 мин. 06.09.19 в котором поступали заявки на участие в торгах от Кирющенко К.В., Гадирова Э. Петрова П.П., Лепехиной И.А.
В периоде ценового предложения:
- с 08 час. 00 мин. 09.09.19 по 17 час. 00 мин. 13.09.19 в котором поступали заявки на участие в торгах от Кирющенко К.В., Кирющенко Т.Ю., Петрова П.П.
Конкурсный управляющий, организатор торгов Ботова О.С. нарушила часть 12 статьи 110 Закона о банкротстве согласно которым решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов.
Конкурсным управляющим, организатором торгов Ботовой О.С. нарушен п.5.2 Приказа от 23.07.2015 г. №495 «Об утверждении порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества в процедуре банкротства» (далее -Приказ №495).
Согласно п.5.2 Приказа №495 при проведении торгов в форме публичного предложения определение участников торгов осуществляется с учетом положений, предусмотренных настоящим пунктом.
Оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для определенного периода проведения торгов, и приложенные к ним документы с указанием даты и точного времени представления заявки на участие в торгах, порядкового номера регистрации каждой заявки не позднее тридцати минут после наступления одного из следующих случаев: окончания периода проведения торгов.
Если имеются заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для соответствующего периода проведения торгов, организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки не позднее пяти календарных дней после наступления одного из следующих случаев: окончания периода проведения торгов.
2. По требованию № 2 о признании незаконными действий оператора электронной площадки ООО «Сэлт» по организации и проведении торгов № 215408 имуществом ООО «Энимэлс» на сайте www.selt-online.ru и сайте http://bankruptcy.selt-online.ru/
2.1. ООО «Сэлт» не является оператором электронной площадки, а оказывает посреднические услуги по доступу к ЭТП ««СЭлт Модуль «БАНКРОТ»;
2.2. В нарушение требований Закона о банкротстве, Приказа № 495 ответчик незаконно для лиц, участвующих в торгах №215408 предусмотрел возможность корректировок и снятия заявок уже после окончания соответствующего периода торгов и окончания времени приема и отзыва заявок.
После завершения 06.09.2019 в 17-00, 13.09.2019г. в 17-00 очередного периода торгов № 215408 на сайтах www.selt-online.ru и сайте http://bankruptcy.selt-online.ru/ в течении 50 минут была доступна функция снятия заявок по уже состоявшимся и оконченным торгам.
Лица, находящиеся в сговоре с недобросовестным организатором торгов имеют возможность после окончания соответствующего периода торгов ознакомиться поступившими от оператора электронной площадки иными заявками, сопоставить с информацией о поступивших задатках от организатора торгов на указанное время и при необходимости воспользоваться предоставленной возможностью незаконного отзыва своей заявки.
Указанные обстоятельства подтверждаются приложенным скриншотами с сайта ООО «Сэлт» и подтверждением о снятии заявки Кирющенко К.В. после окончания торгов 13.09.2019 г.
2.3. В нарушение норм федерального закона ООО «Сэлт» обеспечивает третьим лицам доступ к конфиденциальной информации о содержании заявок, поступающих по оспариваемым торгам № 215408;
В торгах №215408 принимают участие ..., которых по иным делам в судах представляет ..., одновременно являющийся представителем инициатора банкротства ООО «Энимэлс» Лышенко А.М.
Из анализа участия .... в торгах на сайте ООО «Сэлт» следует, что они совместно приняли участие в торгах более чем по 300 лотам и стали победителями в более чем 90% торгов, в которых приняли участие и приобрели имущество в пользу третьих лиц на общую стоимость более 500 млн. рублей.
Данные результаты .... не могут свидетельствовать об интуиции у указанных граждан, а только подтверждают, что лица имеют доступ в реальном времени к сведениям о поступивших заявках от иных участников торгов и имеют техническую возможность отзывать заявки после окончания торгов, а так же располагать и манипулировать информацией о поступлении задатков с помощью недобросовестных действий организаторов торгов.
2.4. В нарушение положений Приказа № 495 ООО «Сэлт» ведет двойной учет заявок, предоставляемая в личном кабинете нумерация заявок не соответствует нумерации заявок зарегистрированной в журнале заявок.
При направлении заявки на электронную почту заявителя приходит уведомление о регистрации заявки на участие в торгах, имеющая шестизначный номер.
Одновременно, в личном кабинете появляется информация о заявке на участие в торгах с иным пятизначным номером.
Законом о банкротстве, Порядком проведения торгов в электронной форме не предусмотрено двойное ведение заявок, двойной учет, а так же дополнительное присваивание иного номера заявки, кроме номера заявки, зарегистрированной в соответствии с Порядком проведения торгов.
Указанное нарушение будет подтверждено дополнительно документами в судебном заседании, в том числе скриншотамми личного кабинета участников торгов Кирющенко К.В., уведомлениями о регистрации заявок.
2.5. В нарушение п.5.3. «Порядка проведения торгов в электронной форме» ООО «Сэлт» не опубликовал протокол определения участников торгов № 215408 по итогам торгов в периоде со 02.09.2019 г. по 06.09.2019 г., а также в периоде с 09.09.2019 г. по 13.09.2019 г.
Оператором электронной площадки нарушен п.5.3 Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495, а именно: в течение пяти календарных дней со дня подписания и направления протокола об определении участников торгов оператору электронной площадки организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет каждому заявителю, чья заявка зарегистрирована в журнале заявок на участие в торгах и не отозвана до окончания срока представления заявок на участие в торгах, электронное сообщение о признании заявителя участником торгов или об отказе в признании его участником торгов с указанием причин отказа с приложением копии протокола об определении участников торгов. Протокол об определении участников торгов подлежит размещению оператором электронной площадки на электронной площадке в соответствии с подпунктом «в» пункта 8.1 настоящего Порядка. Оператор электронной площадки обеспечивает конфиденциальность сведений об участниках торгов до размещения на электронной площадке протокола об определении участников торгов.
Нарушение порядка проведения торов в указанной части нарушает права заявителя, поскольку ограничивает круг потенциальных добросовестных участников торгов, лишенных возможности располагать информацией о торгах, предусмотренной Законом о банкротстве.
3. По требованию № 3 о признании недействительными торгов №215408, проводимых имуществом ООО «Энимэлс» на сайте www.selt-online.ru и сайте http://bankruptcy.selt-online.ru/ в период с 19.08.2019 г. по 13.10.2019 г.
На момент обращения в суд с настоящим заявлением состоялись и окончены торги №215408 в периоды, указанные в сообщениях о торгах:
1. с 08 час. 00 мин. 19.08.19 по 17 час. 00 мин. 23.08.19 с ценой 27 123 030 руб.
2. с 08 час. 00 мин. 26.08.19 по 17 час. 00 мин. 30.08.19 с ценой 23 325 805 руб.
3. с 08 час. 00 мин. 02.09.19 по 17 час. 00 мин. 06.09.19 с ценой 19 528 581 руб.
4. с 08 час. 00 мин. 09.09.19 по 17 час. 00 мин. 13.09.19 с ценой 15 731 357 руб.
На торги выставлено имущество в виде нежилого помещения (магазин в центре г. Норильска) площадью 749,6 кв.м., с возможностью получения арендной выручки в размере от 5 млн. рублей в год.
На дату подачи заявления организатор торгов отказывается публиковать протоколы участников торгов по каждому состоявшемуся периоду, а из опубликованного сообщения следует, что итоги Ботова Ольга Сергеевна подведет один раз 14.10.2019 г. в 17-00, а не по каждому периоду торгов.
В силу положений статьи 449 ГК РФ торги могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица, в случае, если: были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи, были допущены иные нарушения правил, установленных законом.
В соответствии с пунктом 18 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 г. № 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в силу статьи 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица; признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.
Согласно пункту 4 статьи 61.8 Закона о банкротстве, лицами, участвующими в рассмотрении арбитражным судом заявления об оспаривании сделки должника является, в том числе представитель участников должника в деле о банкротстве.
Из смысла ст. 449 ГК РФ следует, что заявитель должен представить суду доказательства нарушения закона при проведении торгов, а также нарушения его прав, которые будут восстановлены в случае признания торгов недействительными.
Заявитель считает, что торги №215408, проведенные в период с 19.08.2019 г. по 12.09.2019 г. и проводимые в настоящее время проведены и проводятся с нарушением действующего законодательства РФ и являются незаконными.
Заявитель считает, что наличие многочисленных нарушений, допущенных конкурсным управляющим организатором торгов и оператором электронной площадки при организации и проведении торгов имуществом ООО «Энимэлс» ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» повлекло ограничение круга потенциальных участников торгов, поскольку добросовестные покупатели откажутся участвовать в торгах, проводимых с нарушениями в отношении имущества, на которое наложены аресты и которые умышленно не снимаются.
Заявитель считает, что добросовестный потенциальный претендент на имущество ООО «Энимэлс» не согласится вносить залог и участвовать в торгах, которые в случае его победы будут оспорены и признаны недействительными в том числе и по основанию, что не может быть признан добросовестным приобретателем лицо , которому достоверно было известно о наложенных арестах на имущество.
Пунктом 5 информационного письма ВАС РФ от 22.12.2005 № 101 «Обзора практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства», согласно которому при рассмотрении иска о признании публичных торгов недействительными суд должен оценить, являются ли нарушения, на которые ссылается истец, существенными и повлияли ли они на результат торгов.
В Постановлении Президиума ВАС РФ от 28 февраля 2012 № 14850/11 по делу № А40-1197/11-92-11 указаны такие критерии признания торгов недействительными – как ненадлежащим образом обнародованное извещение о торгах и неправильное определении предмета подлежащего реализации и проданного с торгов имущества.
При этом под существенным искажением характеристик предмета торгов понимается - формирующее у их потенциальных участников неправильное представление о продаваемом имуществе. Кроме того, к существенным нарушениям проведения торгов, которые влекут за собой признание торгов недействительными, относятся нарушения законодательных требований к извещению. Эти нарушения происходят на стадии подготовки к торгам. Нарушение указанных требований к содержанию извещения о проведении торгов, а также к порядку его публикации может явиться основанием для признания торгов недействительными в судебном порядке.
Заявитель считает, что действия конкурсного управляющего - организатора торгов Ботовой О.С. недобросовестны, не разумны и направлены на создание неточности, неясностей, неопределенности в сообщении о проводимых торгах, которые снижают интерес к участию, а при решимости независимых лиц участвовать позволяют использовать такую неясность против названных лиц.
Конкурный управляющий зная о наложенных арестах на имущество, не принимая действий по снятию наложенных арестов, тем не менее, назначает проведение торгов, что исключает участие в торгах добросовестных приобретателей, которые зная о судебных запретах на отчуждение помещения благоразумно откажутся вносить существенный «денежный» задаток и участвовать в «незаконных» торгах, тем самым делая невозможность продать имущество по максимально выгодной цене.
Конкурсные кредиторы, должник заинтересованы в надлежащем проведении торгов, а их права и законные интересы в данном случае нарушаются, поскольку правила проведения торгов и законодательство РФ не соблюдается, а участие в торгах потенциальных покупателей делается фактически невозможным.
Заявитель считает, что необходимо отменить торги (несостоявшиеся) для того, чтобы устранить все нарушения законодательства и при необходимости провести торги в интересах должника и его кредиторов с привлечением максимально возможного количества претендентов, а не с целью реализовать имущество по минимальной цене... действующих как подставные лица в интересах инициатора банкротства бывшего участника ООО Энимэлс Лышенко А.М.
Заявитель считает, что действия организатора торгов, конкурсного управляющего ООО «Энимэлс» ...ООО «Сэлт» как лица, представляющегося оператором электронной площадки нарушают права и законные интересы должника, кредиторов и участников ООО «Энимэлс», поскольку ограничивают и делают невозможным участие в торгах добросовестных претендентов, имеющих возможность приобрести реализуемое имущество по реальной рыночной стоимости, достаточной для погашения всех заявленных требований кредиторов и последующего прекращения дела о банкротстве ООО «Энимэлс».
На основании изложенного, прошу:
1. Признать незаконными действия (бездействие) организатора торгов, конкурсного управляющего ООО «Энимэлс» Ботовой Ольги Сергеевны при организации и проведении торгов № 215408 на сайтах ООО «Сэлт» www.selt-online.ru , http://bankruptcy.selt-online.ru/.
2. Признать незаконными действия (бездействие) ООО «Сэлт», нарушающими требования Приказа № 495 от 23.07.2019 г. «Об утверждении порядка проведения торгов в электронной форме» при проведении торгов № 215408 на сайтах ООО «Сэлт» www.selt-online.ru , http://bankruptcy.selt-online.ru/.
3. Признать недействительными торги № 215408, проведенные и проводимые организатором торгов, конкурсным управляющим ООО «Энимэлс» Ботовой О.С. на сайтах ООО «Сэлт» www.selt-online.ru , http://bankruptcy.selt-online.ru/. |
